平臺數(shù)據(jù)顯示：房地產(chǎn)市場樂觀情緒漸顯

2025-06-09 15:11:20來源：中新網(wǎng)

隨著5月份房地產(chǎn)市場進入傳統(tǒng)淡季，部分城市樓市交易活躍度小幅下滑。但業(yè)內(nèi)人士指出，與去年相比，在“好房子”等產(chǎn)品升級、政策支持的提振下，房地產(chǎn)市場樂觀情緒漸顯。

58同城國內(nèi)業(yè)務總裁李子健日前在一場媒體交流會上表示，當前中國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)企穩(wěn)筑底回穩(wěn)態(tài)勢。這一判斷不僅源于市場大環(huán)境，還體現(xiàn)在行業(yè)從業(yè)者的數(shù)據(jù)上，從58同城、安居客平臺數(shù)據(jù)來看，今年全國房產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)者數(shù)量以及從事房地產(chǎn)行業(yè)的新增企業(yè)數(shù)較去年均明顯增長，市場樂觀情緒漸顯。

6月5日，北京，58同城國內(nèi)業(yè)務總裁李子健在一場媒體分享會上發(fā)言。(58同城供圖)

“好房子”已成當前民生領域熱門話題。今年的政府工作報告明確提出，適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

58安居客研究院院長張波認為，在市場亟需新動能驅動的背景下，“好房子”為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展提供了新思路。他表示，好房子將推動房企從產(chǎn)品提供者向服務提供者轉型，包括為項目提供全生命周期管理，更好實現(xiàn)智慧社區(qū)運營、物業(yè)增值服務，來提升長期收益；同時，也更好瞄準產(chǎn)業(yè)人口住房需求，來開發(fā)職住平衡社區(qū)；更好嵌入智能安防、能源管理等系統(tǒng)，實現(xiàn)科技化、定制化服務解決方案。未來，更具備技術壁壘、資金實力和服務能力的房企或將主導市場。

房企加大在高品質住宅領域的競爭。近期在熱點城市，“好房子”表現(xiàn)亮眼，如北京海淀區(qū)某項目憑借“高品質改善型產(chǎn)品+優(yōu)質教育配套”，吸引了周邊大量產(chǎn)業(yè)人群關注，成交去化超九成。5月，上海多個高品質項目成為“日光盤”。新入市的“好房子”，還能在一定程度上提升所在板塊熱度，帶動板塊內(nèi)二手房置換需求。

老房子里也有“好房子”。以北京西城區(qū)某小區(qū)改造為例，改造后其掛牌價與成交價均實現(xiàn)提升。朝陽區(qū)勁松附近曾有一棟危樓，通過原拆原建、房屋加固、外立面美化、管線改造以及加裝電梯等一系列舉措，促進了二手房交易，還帶動了周邊環(huán)境改善。(完)

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