房貸計(jì)算器房貸計(jì)算器2021最新版下載房貸計(jì)算器2021最新版明細(xì)

2021-08-30 18:16:38來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

房貸計(jì)算器2021，利用2021最新銀行貸款利率和公積金貸款利率表，準(zhǔn)確在線(xiàn)計(jì)算房貸，包括房貸能貸到的額度，首套房首付、二套房首付、房貸月供，房貸利息，房貸首付，房貸流程等，還提供公積金貸款條件，公積金貸款額度，公積金貸款利息。我們還提供公積金查詢(xún)，個(gè)人公積金余額查詢(xún)，個(gè)人公積金查詢(xún)，公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)等跟公積金有關(guān)的事宜。

大家可以直接在網(wǎng)上搜索“房貸計(jì)算器2021最新版”就有好多最新房貸計(jì)算器可以在線(xiàn)使用

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2021年公積金貸款最高額度說(shuō)明(具體規(guī)定參考地方房管局文件)

北京：市管公積金貸款最高120萬(wàn)元，國(guó)管公積金最高貸款120萬(wàn)元

上海：個(gè)人公積金貸款最高60萬(wàn)元，家庭最高貸款120萬(wàn)元

廣州：個(gè)人公積金貸款最高60萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款100萬(wàn)元

成都：個(gè)人公積金貸款最高40萬(wàn)元，家庭公積金貸款最高70萬(wàn)元，成都公積金貸款額度為個(gè)人繳存余額20倍

2021年的房貸政策

從2021年開(kāi)始，凡是選擇LPR浮動(dòng)利率的，房貸利率每年都會(huì)切換一次。如果以1月1日作為時(shí)點(diǎn)，那么第一批房貸利率轉(zhuǎn)換就要來(lái)了。

2020年以來(lái)，央行一共進(jìn)行過(guò)兩輪LPR降息：

1年期LRP利率：從4.15%降低到3.85%，累計(jì)降息30個(gè)基點(diǎn);