8月26日，港龍中國(guó)地產(chǎn)(06968.HK)以線上形式召開(kāi)2021年度中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。管理層就上半年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、主營(yíng)業(yè)務(wù)亮點(diǎn)、改革創(chuàng)新實(shí)踐、未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略等方面，對(duì)投資者及媒體關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行了相應(yīng)解答。
截止2021年6月30日止六個(gè)月，港龍中國(guó)合約銷售(包括合營(yíng)企業(yè)與聯(lián)營(yíng)公司的合約銷售額)約為人民幣178.53 億，同比增長(zhǎng)為58%；收入約為人民幣48.59億，較2020年同期增長(zhǎng)184%；凈利潤(rùn)約為人民幣4.53億，較2020年同期增長(zhǎng)41%；反映港龍中國(guó)已售未結(jié)轉(zhuǎn)收入的合約負(fù)債約為人民幣248.74億，于2020年12月31日則為人民幣209.80 億，同比增加約19%；另外，港龍中國(guó)三條紅線全部為綠檔。其中，現(xiàn)金短債比為1.7倍；剔除合約負(fù)債的資產(chǎn)負(fù)債率為68%；凈負(fù)債率為25%，對(duì)比2020年12月31日下降16個(gè)百分點(diǎn)。
展望未來(lái)，政策端，國(guó)家繼續(xù)落實(shí)「房住不炒」政策主基調(diào)，以「穩(wěn)」為主。從「三道紅線到「房貸集中度管理」再到「供地兩集中」，政策調(diào)控從微觀各市場(chǎng)參與主體出發(fā)，更加精準(zhǔn)化、定量化，但土地市場(chǎng)依然火爆，特別是長(zhǎng)三角地區(qū)具備長(zhǎng)期穩(wěn)定的人口流入和強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很大空間。此外，全面放開(kāi)三胎人口新政，又將催生更多自住改善需求，為行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展奠定長(zhǎng)期基礎(chǔ)。
港龍中國(guó)將繼續(xù)夯實(shí)長(zhǎng)三角深耕布局，深入拓展粵港澳大灣區(qū)、成渝都市圈，擇機(jī)進(jìn)入發(fā)展?jié)摿Υ?、盈利空間可期的城市。
在行業(yè)利潤(rùn)承壓的大背景下，港龍中國(guó)將著力打造「精簡(jiǎn)高效」的組織，不斷提升組織能力并使之成為企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力；繼續(xù)推進(jìn)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)管理，更好的鏈接市場(chǎng)端、需求端與生產(chǎn)端；通過(guò)優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，搭建培養(yǎng)平臺(tái)，賦能員工成長(zhǎng)，完善激勵(lì)機(jī)制，引進(jìn)優(yōu)秀人才，提高人均效能；充分發(fā)揮集采聯(lián)盟優(yōu)勢(shì)，合理有效降低經(jīng)營(yíng)成本；奉行審慎的財(cái)務(wù)政策，開(kāi)拓健康的融資管道，采取靈活務(wù)實(shí)的融資策略，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)。全方位打造抵御市場(chǎng)波動(dòng)的軟硬實(shí)力，助力港龍中國(guó)業(yè)務(wù)快速穩(wěn)健發(fā)展，并帶給股東更好的回報(bào)。
免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
